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Labastide-Saint-Georges : à seulement 3 minutes de Lavaur, venez découvrir cette jolie maison de type 4 d'environ 93 m² habitables achevée en 2011 et située sur une parcelle clôturée et arborée de 330 m² sans vis à vis. Le rez-de-chaussée, qui profite d'une belle hauteur sous plafond s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 41 m² climatisée et agrémentée d'une cuisine ouverte semi-équipée, d'un cellier et d’un WC indépendant. Vous profiterez également d'un atelier/garage à moto d'environ 10m2 et de 2 places de stationnement internes. À l’étage, trois belles chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec toilette et une climatisation gainable pour un confort optimal. À l’extérieur, une terrasse en bois de 14 m² et un appentis complètent l’ensemble. Maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille recherchant la proximité des commodités et sans travaux à prévoir. Cette maison à ossature bois est surmontée d'un bardage composite ne nécéssitant aucun entretien. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 58 28 87 76 Cette belle maison familiale vous est proposée au prix de 245 000 € (honoraires d'agence de 10 000 € inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 235 000 €). Référence annonce : 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 EUR et 1 210 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 210 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 81500
Surface habitable (m²) 93 m²
surface terrain 330 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition OUEST
Année de construction 2011
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %
Taxe foncière annuelle 922 €
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