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A moins de 5min de l'A68 sur la commune de SAINT-JEAN-DE-RIVES (81500), venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied d'environ 69 m² construite en 2019 nichée au fond d'une impasse au calme donnant sur un lac privée. Coté extérieur, vous serez charmé par le parcelle arborée et cloturée d'environ 534m2 avec sa belle terrasse. Coté jour, vous serez séduit par un très bel espace de vie lumineux de plus de 35 m² avec sa cuisine ouverte. Coté nuit, nous poursuivrons avec une belle salle d'eau avec double vasque, deux chambres confortables de 11m2 (avec placards) et 11.90m2. Et coté prestation, climatisation réversible, norme PMR, 1 place de parking privative, ballon thermodynamique, garage attenant pouvant être transformé en 3ème chambre, sous décennale jusqu'en 2029. Bien rare sur le secteur... Taxe foncière 504€. Ce joli bien, vous est proposé au prix de 220 000 €. Le prix indiqué comprend nos honoraires d'un montant forfaitaire de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 210 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr référence annonce : 312 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 414 € et 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 81370
Surface habitable (m²) 69 m²
surface terrain 534 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
Taxe foncière annuelle 504 €
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